Ihre Angaben werden verarbeitet

Haben Sie einen Mietmangel?

Schadensmeldung in wenigen Minuten kostenlos erstellen

Schimmel in einem oder mehreren Zimmern. Schimmelstellen können verschiedene Ausprägungen und Größen haben.

Mangel in einzelnen Zimmern wie Badezimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer... oder Mangel in der gesamten Wohnung, z.B. Heizungsanlage, Isolierung, Wasserleitung...

Der Mangel befindet sich im Gebäude, z.B. in Gemeinschaftsräumen, im Treppenhaus oder wird durch Nachbarn verursacht.

Störungen aus der Umgebung oder Mängel im Außenbereich, z.B. Lärmbelästigung durch Baustellen, Verkehr oder benachbarte Gewerbebetriebe oder Beschädigungen im Hof oder Garten

Unser Service

Kostenlose Schadensmeldung

✔ Mängel melden
✔ Miete mindern

Los geht's

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Bekannt aus:

welt
Frankfurter Allgemeine Zeitung
Gründerszene
Deutsche Startups

 

 

So einfach geht's:

Mietmangel eingeben

Alle Angaben zum Mietmangel können bei LAWIO einfach online in wenigen Minuten eingegeben werden.

Durch eine benutzerfreundliche Oberfläche findet jeder seinen Schaden: egal ob Schimmel, Mangel in der Wohnung, Mangel im Gebäude oder eine Störung aus der Umgebung. Sollte ein Mangel nicht zu finden sein, kann das Feld "Mein Mangel ist nicht dabei" benutzt werden.

Schadensmeldung als PDF

Die generierte Schadensmeldung mit allen Angaben zum Mietmangel sowie Adresse des Mieters und Vermieters wird von LAWIO als PDF-Datei per E-Mail bereitgestellt.

Das Schreiben ist rechtssicher und enthält alle notwendigen Formulierungen, die für eine eventuelle Mietminderung notwendig sind.

Schadensmeldung an den Vermieter senden

Die Schadensmeldung muss jetzt an den Vermieter übersendet werden.

Auf LAWIO finden Sie hilfreiche Tipps zum Vorgehen nach der Schadensmeldung und zur richtigen Mietminderung.

Mängel mit LAWIO melden

Schimmel in der Wohnung

LAWIO hilft Ihnen, den Schimmel richtig zu melden

Schimmelbefall der Wohnung ist der häufigste Schadensfall in Mietwohnungen. Schimmel entsteht dort, wo sich zu viel Feuchtigkeit ansammelt und keine Trocknungsmöglichkeit vorhanden ist. Er ist daher häufig Folge eines Wasserschadens oder eines Rohrbruches. Aber auch eine ungünstige Lüftungssituation (z.B. ein Bad ohne Fenster) kann die Schimmelbildung herbeiführen. Sehr häufig liegt der Grund für die Schimmelbildung jedoch an baulichen Mängeln, der Mieter hat dann überhaupt keinen Einfluss auf die Entstehung. Wichtig ist, dass jegliche Bildung von Schimmel in der Wohnung dem Vermieter sofort gemeldet werden muss. Mit LAWIO können Sie das Dokument zur Schadensmeldung in wenigen Minuten selbst erstellen.

Mangel in der Wohnung

Mit LAWIO den Mangel in der Wohnung melden

Egal ob Heizungsausfall, kein Warmwasser oder ein beschädigtes Fenster, Mängel in den eigenen vier Wänden sind immer ärgerlich. Da Mieter regelmäßig nicht in der Pflicht sind, Schäden, die sie nicht selbst verursacht haben, zu reparieren, müssen diese an den Vermieter gemeldet werden, damit sich dieser um die Schadensbeseitigung kümmern kann. Nur durch eine rechtzeitig Schadensmeldung kann der Vermieter angemessen schnell reagieren und die ursprüngliche Wohnqualität wieder herstellen. Mit LAWIO können Sie Ihr persönliches Dokument zur Schadensmeldung erstellen und dann Ihrem Vermieter zukommen lassen. Damit es schnell wieder Ihr gemütliches Zuhause wird.

Mangel im Gebäude

Mängel mit LAWIO richtig melden

LAWIO hilft Ihnen bei der Schadensmeldung, wenn im Gebäude ein Mangel oder Schaden vorliegt. Auch wenn der Ort des Mangel frei zugänglich ist und man davon ausgehen könnte, dass der Vermieter z.B. den Defekt im Treppenhaus bereits zur Kenntnis genommen hat, sollte man eine Schadensmeldung an den Vermieter senden. Nur so kann auch zu einem späteren Zeitpunkt die Anzeige nachgewiesen werden. Mit LAWIO können Sie in wenigen Schritten ein Dokument zur Schadensmeldung erstellen.

Mangel in der Umgebung

Störungen aus der Umgebung oder Nachbarschaft mit LAWIO richtig melden

Ein Mietmangel kann auch aus einer Störung aus der unmittelbaren Umgebung oder aus der Nachbarschaft resultieren. Häufige Mängel sind Lärm- oder Geruchsbelästigung oder Verschmutzung. Egal ob Großbaustelle oder Mängel im Außenbereich wie Innenhof oder Garten, mit LAWIO können Sie Ihren Mangel in wenigen Minuten in einer Schadensmeldung festhalten und so eine rechtssichere Meldung an Ihren Vermieter tätigen.

Wohnungsübergabe
Schimmel Feuchtigkeit
Schimmel in Wohnräumen
Schimmel in der Wohnung. Häufig in Badezimmer oder Küche, seltener auch mal im Schlafzimmer, doch…
18. Dezember 2018
Heizkörper
Utensilien eines Richters

 

 

Die häufigsten Mängel

 

Schimmel

Schimmelbefall ist mit 39% der häufigste Mietminderungsgrund. Einige Schimmelarten sind stark gesundheitsgefährdend und machen die Wohnung unbewohnbar.

Defekte Heizung

Wenn die Heizung im Winter ausfällt, sind Sie nicht alleine. Mit 29% ist das der zweithäufigste Grund für Mietminderung.

Feuchte Wände

Besonders in kalten Jahreszeiten haben Mieter häufig feuchte Wände in der Wohnung. Das belegt mit 28% den dritten Platz der häufigsten Mietminderungsfälle.

Innofact im Auftrag von Immobilienscout24